Das denkmalgeschützte Gebäude Börseplatz 1 wurde im 19.Jh. als K&K Telegrafenzentrale errichtet, um 1905 aufgestockt (Saalgeschoß), in der Nachkriegszeit von der Post&Telekom als Betriebsstätte genutzt und danach verkauft. Nun ist eine Generalsanierung mit Aufstockung geplant. Es werden hochwertige Eigentumswohnungen errichtet und im EG einige Büroflächen hergestellt.

Das Objekt ist fernwärme- und fernkälteversorgt. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizflächen, die Kühlung über Kühldecken.

Alle Räume sind mechanisch be- und entlüftet, die Wohnungen werden teilklimatisiert. Alle Installationen werden neu hergestellt.

Für die Warmwasserbereitung kommen Wohnungsstationen zum Einsatz. Das Gebäude wird sicherheitstechnisch nachgerüstet und erhält Nass- und Trockensteigleitungen, Druckbelüftungen, Brandmeldeanlage und in einem Sonderbereich eine automatische Hochdrucklöschanlage.

Jedes Stiegenhaus wird mit einem Feuerwehrlift ausgerüstet, die zweigeschoßige Tiefgarage erhält einen Fahrzeuglift und eine Brandentrauchungsanlage. Im UG wird eine neue Trafostation errichtet und die gesamte elektrische Verteilung und Versorgung neu hergestellt.

In den Wohnungen kommt eine home automation zum Einsatz, welche komfortabel die Steuerung der Wohnungsinstallation (Heizung, Kühlung, Lüftung, Beleuchtung, Jalousien, Alarm) ermöglicht.

Allplan plant und bauüberwacht im Auftrag des Generalplaners Architekten hochform / ArchitekturConsult

TECHNISCHE DATEN